• Новости
  • Городская среда
  • Экономика и финансы
  • Инвестиции
  • Социальная сфера
  • Муниципальные услуги
  • Общество
  • Общественная безопасность
  • Обращения граждан
  • Правовые акты
  • Администрация
  • Муниципальные закупки
  • О городе
  • Местное самоуправление

    Интернет-приемная

    Тарифная политика. Порядок расчетов за отопление с 01.07.2016 года



    Тарифы на коммунальные услуги для населения Верхнесалдинского городского округа



    Расчет объема общедомовых нужд (ОДН) 


    ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

    Объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из четырех составляющих:


    — Реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории);


    — Объема, израсходованного в случае аварии (например, разрыв трубы в подвале дома и утечка);


    — Технологических потерь в инженерных сетях дома;


    — А также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.


    Из-за наличия четвертой составляющей объем ОДН может быть не только положительным, но и отрицательным (в случае, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, фактический расход меньше нормативов). Положительный объем ОДН увеличивает квартплату жильцов, отрицательный объем, наоборот, уменьшает начисления по квартплате. В случае наличия домового счетчика объем ОДН по водоснабжению, электроснабжению и отоплению (за исключением случая по отоплению, когда во всех лицевых счетах нет индивидуальных счетчиков) объем ОДН рассчитывается по следующей формуле, которая верна для всех постановлений (354 формула 11. 12):

    Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм , где:

    Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),

    Vдом – объем по общедомовому счетчику,

    Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

    Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков.



    Расчет общедомовых нужд (ОДН) по воде, электроэнергии:


    На основании Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»


    Если объем ОДН положителен, то он распределяется на всех потребителей данной коммунальной услуги, т. е. на все лицевые счета, как жилые (квартиры), так и нежилые (магазины, офисы), пользующихся данной коммунальной услугой, пропорционально площади лицевых счетов Si (пункт 44). 


    Если объем ОДН отрицателен (в случае фактического потребления в квартирах без счетчиков меньше норматива), то он распределяется только на жилые лицевые счета (на нежилые лицевые счета отрицательный объем не распределяется) пропорционально количеству жильцов Ni для водоснабжения, и электроснабжения, и пропорционально площади лицевых счетов Siдля отопления (пункт 47.а).


    Формула расчета части ОДН, приходящейся на i-тый лицевой счет

    Vодн * Si / Sобщ или Vодн * Ni / Nобщ

    Vодн – объем общедомовых нужд на 1 лицевой счет;

    Si – площадь квартиры (по лицевому счету);

    Sобщ - общая площадь дома;

    Ni – количество жильцов в данной квартире (лицевой счет);

    Nобщ. - общее количество жильцов всех лицевых счетов


    РАЗМЕР ПЛАТЫ НА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

    Рпл.ж.п = Nпот * Sои * Sж.п./ Sобщ * Т

    Рпл.ж.п. – плата по водоснабжению на ОДН;

    Nпот – норматив потребления

    Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    Sж.п. – площадь жилого помещения (лицевого счета);

    S общ- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    Т – тариф на водоснабжение, установленный органом по тарифному регулированию


    Расчет общедомовых нужд (ОДН) по отоплению при коллективном приборе учета теплоэнергии:


    Формула расчета общего объема ОДН (формула 14 ПП № 354)

    Ежемесячное начисление

    Vодн = Vдом * Sодн/ Sдом

    Vодн – объем общедомовых нужд

    Vдом – объем по общедомовому счетчику

    Sодн – площадь мест общего пользования дома

    Sдом – суммарная плошадь всех помещений дома, включая места общего пользования

    расчет объема соответствующей услуги внутри квартиры для i-го лицевого счета (Vi) происходит по формуле (3) - пропорционально площади i-го лицевого счета (Si):

    Vi = V дом * Si / S дом.

    Vi – объем услуги для 1 квартиры (лицевого счета)

    Vдом – объем по общедомовому счетчику

    Si – площадь квартиры (лицевого счета)

    Sдом – суммарная плошадь всех помещений дома, включая места общего пользования



    РАЗМЕР ПЛАТЫ НА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ОТОПЛЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

    На основании правил расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857.

    Рпл.ж.п = Nпот * Sои * Sж.п./ Sобщ * Т

    Рпл.ж.п. – плата по отоплению на ОДН;

    Nпот – норматив потребления

    Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    Sж.п. – площадь жилого помещения (лицевого счета);

    S общ- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

    Т – тариф на тепловую энергию, установленный органом по тарифному регулированию



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от от 23 декабря 2016 г. № 227-ПК 

    "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ И ПРИРАВНЕННЫХ К НЕМУ КАТЕГОРИЙ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от от 23 декабря 2016 г. № 226-ПК 

    "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА К ТАРИФАМ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30 ноября 2016 г. № 142-ПК 

    "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО УТИЛИЗАЦИИ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ОРГАНИЗАЦИЯМ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.12.2006 г. № 184-ПК 

    "Об утверждении нормативов потребления природного газа и сжиженного емкостного газа населением Свердловской области на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК 

    "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области" 



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 131-ПК 

    "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 133-ПК 

    "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования на территории Свердловской области"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 15.12.2014 г. № 205-ПК 

    "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 15.12.2014 г. № 209-ПК 

    "Об установлении тарифов на теплоноситель и (или) на горячую воду, поставляемые теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям в Свердловской области с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2015-2017 годы"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 15.12.2014 г. № 208-ПК 

    "Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения организациям водопроводно-канализационного хозяйства в Свердловской области на 2015-2017 годы"



    Постановление главы Верхнесалдинского городского округа от 11.12.2009 № 961 

    "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Верхнесалдинского городского округа, проживающего в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета"



    Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18 марта 2015 г. № 7288-АЧ/04 

    “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг”



    Информационное письмо Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.04.2015 г. № 04-12/1846 

    "Методическая информация РЭК Свердловской области об основных требованиях действующего законодательства в сферах тарифного регулирования, методологии расчета тарифов и формированию предложений организаций об установлении тарифов"



    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 24.05.2017 г. № 35-ПК
    "Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области"


    Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 г. № 39-ПК 
    "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области"