Официальный Сайт
Вопрос-ответ
Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства
|
|
|
Организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (бизнес-инкубатор)
Возможно ли выкупить имущество, включенное в Перечень?
В соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:
1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;
3) в отношении арендуемого движимого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечне государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, отсутствуют сведения об отнесении такого имущества к имуществу, указанному в части 4 статьи 2 настоящего Федерального закона.Какие предоставляются льготы при аренде имущества, включенного в Перечень?
В соответствии со статьей 8 Положения о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Верхнесалдинского муниципального округа Свердловской области, утвержденного Решением Думы городского округа от 22.11.2022 № 14, устанавливаются следующие льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень (в том числе земельные участки):
1) При заключении договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, по результатам аукционов (конкурсов) арендная плата вносится субъектами МСП и самозанятыми гражданами в следующем порядке:
1) в первый год аренды – 40% размера арендной платы;
2) во второй год аренды – 60% размера арендной платы;
3) в третий год аренды – 80% размера арендной платы;
4) в четвертый год аренды и далее – 100% размера арендной платы.
При передаче муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду субъектам МСП и самозанятым гражданам, осуществляющими социально значимые и иные приоритетные виды деятельности, установленные соответствующей муниципальной программой (подпрограммой), в порядке предоставления муниципальной преференции в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», размер арендной платы определяется с учетом понижающих коэффициентов к рыночному размеру арендной платы, определенному независимым оценщиком.
