Капитальный ремонт многоквартирных домов

---

30 декабря 2013 г. на территории Свердловской области вступил в силу закон Свердловской области от 19 декабря 2013 г. N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области".

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области был создан во исполнение Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области". Основная цель Фонда создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области. Она будет реализована посредством формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта МКД на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех домах, расположенных на территории Свердловской области.

Некоммерческая организация Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

Адрес: 620026, г. Екатеринбург, ул.Народной Воли, 69

E-mail: fkr66@mail.ru, официальный сайт: http://fkr66.ru/

Приемная: +7(343) 287-54-54

Телефон для жителей Свердловской области: 8-800-300-80-88

Генеральный директор Суханов Станислав Константинович

---

     

Информация 

Напоминаем, что с 1 января 2022 года увеличился минимальный размер взноса за капитальный ремонт. Теперь тариф составляет 10,51 руб. за квадратный метр.Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 23.09.2021 № 612-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 20.08.2020 № 556-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2021-2023 годы». Важно! Ежемесячные взносы за капитальный ремонт никак не связаны с количеством человек, прописанных либо проживающих в квартире. Сумма платежа напрямую зависит от площади помещения.



Специальный счет и «общий котёл». В чем разница? «Общий котел» – это способ формирования фонда капитального ремонта, при котором денежные средства, направляемые жильцами по строке «Капитальный ремонт» в квитанции, поступают на счет регионального оператора, т.е. в Фонд капитального ремонта Свердловской области.

       В отличие от специального счета в домах, находящихся в «общем котле», организация проведения капитального ремонта возложена на регионального оператора. Так, Фонд капитального ремонта аккумулирует поступающие от собственников взносы, ведет претензионно-исковую работу с должниками, привлекает подрядные организации, контролирует сроки и качество выполненных работ, осуществляет приемку выполненных работ и др.

     ВАЖНО! Средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других жилых зданиях при условии, что многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования.

     Специальный счет - это счет для аккумулирования денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме на оплату услуг или работ по капитальному ремонту, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям Правительства РФ.

     Владельцем специального счета может быть:

🔹 товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом;

🔹 жилищный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом;

🔹 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;

🔹 региональный оператор.

       Отличие специального счета от «общего котла» заключается в том, что вся обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме. Жильцы не только определяют объекты, подлежащие ремонту, устанавливают сроки ремонта и выбирают подрядную организацию, но и ведут претензионно-исковую работу с должниками, контролируют соблюдение сроков и качество выполняемых работ, а также целевое использование собранных средств. Кроме этого, на собственников возлагается обязанность по обеспечению определенного уровня собираемости взносов (не ниже 50%), иначе дом может перейти на счет регионального оператора.

---

DOCX Информация о ходе реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы на территории Верхнесалдинского городского округа (13 кб)

Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 13.04.2017 г. № 1271 


Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 07.02.2017 г. № 480 

RAR (112 кб)

RAR "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы на территории Верхнесалдинского городского округа на период 2018-2020 годы" (112 кб)

DOCX  жилых помещений в многоквартирных домах (132 кб)