Официальный Сайт
Извещение о проведении аукциона
1. Администрация Верхнесалдинского городского округа сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.
2. Форма торгов - аукцион. Участниками аукциона могут являться только граждане.
3. Предмет аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 66:08:0802014:38, общей площадью 743 кв. метра (категория земель – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Советская, дом № 72. Разрешенное использование участка – для индивидуального жилищного строительства.
Основные параметры разрешенного строительства объекта: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Верхнесалдинского городского округа в зоне Ж-1А предельное количество этажей 3, максимальный процент застройки 50%, минимальный отступ от границ участка в целях определения допустимого размещения ОКС 3 м. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения: Электроснабжение: присоединение к сетям электроснабжения ВЛ 0,4кВ может быть решено от ф.17 ТП -1070, максимальная нагрузка присоединения 15 кВт, срок технологического присоединения исчисляется со дня заключения договора и не может превышать от 4 месяцев до 2 лет (для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт), размер платы за присоединение определяется поле подачи заявки застройщиком и определяется в зависимости от запрашиваемой мощности и категории надежности электроснабжения; Водоснабжение: максимальная нагрузка в возможных точках подключения 0,8 куб.м./час., подключение предусмотреть к проектируемой врезке dy40 мм на трубопроводе магистрального хозпитьевого водоснабжения Ду600мм после запорной арматуры dy40 мм в существующем колодце, расположенном по ул.К.Маркса; Водоотведение: система централизованной канализации отсутствует, предусмотреть устройство автономной канализации; срок подключения составляет не более 18 месяцев со дня заключения договора на подключение; срок действия технических условий устанавливается в течение 2 лет; тарифы на подключение определяются в соответствии с постановлением РЭК Свердловской области. Газоснабжение: порядок и срок подключения объекта к газораспределительной сети определяются согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314). Плата за подключение устанавливается в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии от 27.12.2018 № 332-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области», № 333-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области».
Копии технических условий для ознакомления предоставляются по запросу заинтересованных лиц. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения получаются застройщиком в соответствии с проектом.
Сведения о наличии ограничений и обременений: ограничений и обременений нет.
4. Основание проведения аукциона – постановление администрации Верхнесалдинского городского округа № 170-з от 03.08.2020.
5. Начальная цена земельного участка составляет 136 700 (сто тридцать шесть тысяч семьсот) рублей;
6. Сумма задатка для участия в аукционе составляет 27 340 (двадцать семь тысяч триста сорок) рублей;
7. «Шаг аукциона» составляет 4 000 (четыре тысячи) рублей.
8. Организатор аукциона – администрация Верхнесалдинского городского округа.
9. Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно, лицами, желающими принять участие в аукционе.
10. Дата, место и время проведения аукциона 17.08.2020 в 14 часов 00 минут местного времени по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д. 46, кабинет № 102.
11. Заявки на участие в аукционе принимаются с 8.00 часов по местному времени 17.07.2020. до 17.00 часов по местному времени 12.08.2020 в рабочее время администрации Верхнесалдинского городского округа (понедельник-четверг, с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д.46, кабинет № 103. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.
12. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в аукционе. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента с отметкой организатора аукциона о приеме документов.
13. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
14. Задаток должен поступить не позднее 12.08.2020 по следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации Верхнесалдинского городского округа ИНН 6607013530 КПП 662301001 Банк получателя: ПАО «СКБ-БАНК» г.Екатеринбург БИК 046577756 расч./счет 40302810416000000003 кор./счет 30101810800000000756 адрес банка : г.Екатеринбург, ул.Куйбышева,75.
В назначение платежа указать задаток за право заключения договора купли-продажи земельного участка.
Документ, подтверждающий перечисление задатка, является соглашением о задатке. Задаток перечисляется претендентом на участие в аукционе, внесение задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим внесение или невнесение претендентом задатка, является выписка с указанного счета.
15. Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет претендента, в случаях, установленных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в нем участвовали менее 2-х участников и с претендентом, как с единственным участником аукциона, заключен договор купли-продажи земельного участка, задаток, внесенный претендентом, не возвращается, а засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка в сроки, установленные извещением о проведении аукциона.
16. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 13.08.2020 в 15.00 часов местного времени по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д.46, кабинет № 105.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов.
17. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона по продаже земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
18. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
20. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
21. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается между администрацией Верхнесалдинского городского округа и победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов протокола о результатах аукциона.
22. С момента публикации извещения получить дополнительную информацию можно в администрации Верхнесалдинского городского округа по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Энгельса, д.46, кабинет № 103, время работы понедельник – четверг с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 часов. Адрес электронной почты: arch@v-salda.ru, mayorova@v-salda.ru.Телефон для справок – (34345) 5-34-50.
Приложение №1 – форма заявки на участие в аукционе.
Приложение №2 – проект договора купли-продажи земельного участка.
Приложение 1: Форма заявки на участие в аукционе
Номер
регистрации____________________________________
Дата
регистрации____________________________________
Время регистрации ____________час.________мин.
Подпись регистрирующего лица __________________________________________
Организатору аукциона: В администрацию Верхнесалдинского городского округа
От_______________________________________________________________
Адрес Претендента: _______________________________________________
ИНН Претендента: _________________________________________________
Телефон /факс претендента:__________________________________________
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
Претендент __________________________________________________________ , ознакомившись с условиями аукциона, изложенными в извещении о проведении аукциона, просит рассмотреть заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией Верхнесалдинского городского округа 17.08.2020, по продаже земельного участка с кадастровым номером 66:08:0802014:38 (далее –Участка).
В случае победы в аукционе претендент принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона по продаже Участка;
2) заключить договор купли-продажи Участка в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона.
Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством:
ИНН_______________________, наименование банка____________________________________,
номер счета отделения банка______________________________,
номер расчетного (лицевого) счета,____________________________
номер корреспондентского счета___________________________, БИК_____________________.
Адрес (в т.ч. адрес электронной почты и (или) факс) для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной организатору аукциона заявки:
________________________________________________________________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)
Претендент: __________________________________________________________
(Ф.,И.,О. и подпись)
Приложение 2: проект договора купли-продажи земельного участка
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____________
г. Верхняя Салда « _____» __________ 2020 г.
Свердловская область
Администрация Верхнесалдинского городского округа в лице__________, действующего на основании_________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2020 года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:08:0802014:38, находящийся по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Советская, дом №72, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, в границах, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости, общей площадью 743 (семьсот сорок три) кв.м.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена Участка составляет ______00__ (______) рублей 00 копеек. Внесенный Покупателем задаток за участие в аукционе в размере 27 340 (двадцать семь тысяч триста сорок) рублей засчитывается в счет оплаты цены Участка.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.4. Договора) в течение десяти календарных дней с момента заключения Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа в размере 00 (________) рублей 00 копеек перечисляется по следующим реквизитам:
КБК 90111406012040000430 ОКТМО 65708000. Счет 40101810500000010010 УФК по Свердловской области (Администрация Верхнесалдинского городского округа), ИНН 6607002585, КПП 662301001, лицевой счет 04623001590. Банк получателя: Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001.
Назначение платежа: «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов "
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным п.п. 1.1. Договора.
3.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, обеспечивать возможность прокладки и использования инженерно-коммунальных сетей и мелиорации.
3.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Договор составлен на одном листе в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца. Два экземпляра находятся у Покупателя.
5.3. К договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
1) акт приема-передачи (приложение № 1);
Также к договору прилагается протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2020 г.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН :
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Приложение № 1
к договору купли-продажи № _________
земельного участка от __________ 2020 г.
А К Т
приема-передачи земельного участка
Мы, нижеподписавшиеся, на основании пункта 1.1. договора купли-продажи земельного участка составили настоящий акт в том, что Продавец передал, а Покупатель принял с момента подписания Договора земельный участок, общей площадью 743 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, Свердловская область, г.Верхняя Салда, ул.Советская , дом №72 . Разрешенное использование участка – для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка 66:08:0802014:38. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется
Передал: Принял:
2. Форма торгов - аукцион. Участниками аукциона могут являться только граждане.
3. Предмет аукциона:
Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 66:08:0802014:38, общей площадью 743 кв. метра (категория земель – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Советская, дом № 72. Разрешенное использование участка – для индивидуального жилищного строительства.
Основные параметры разрешенного строительства объекта: в соответствии с Правилами землепользования и застройки Верхнесалдинского городского округа в зоне Ж-1А предельное количество этажей 3, максимальный процент застройки 50%, минимальный отступ от границ участка в целях определения допустимого размещения ОКС 3 м. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения: Электроснабжение: присоединение к сетям электроснабжения ВЛ 0,4кВ может быть решено от ф.17 ТП -1070, максимальная нагрузка присоединения 15 кВт, срок технологического присоединения исчисляется со дня заключения договора и не может превышать от 4 месяцев до 2 лет (для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не менее 670 кВт), размер платы за присоединение определяется поле подачи заявки застройщиком и определяется в зависимости от запрашиваемой мощности и категории надежности электроснабжения; Водоснабжение: максимальная нагрузка в возможных точках подключения 0,8 куб.м./час., подключение предусмотреть к проектируемой врезке dy40 мм на трубопроводе магистрального хозпитьевого водоснабжения Ду600мм после запорной арматуры dy40 мм в существующем колодце, расположенном по ул.К.Маркса; Водоотведение: система централизованной канализации отсутствует, предусмотреть устройство автономной канализации; срок подключения составляет не более 18 месяцев со дня заключения договора на подключение; срок действия технических условий устанавливается в течение 2 лет; тарифы на подключение определяются в соответствии с постановлением РЭК Свердловской области. Газоснабжение: порядок и срок подключения объекта к газораспределительной сети определяются согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314). Плата за подключение устанавливается в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии от 27.12.2018 № 332-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области», № 333-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области».
Копии технических условий для ознакомления предоставляются по запросу заинтересованных лиц. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения получаются застройщиком в соответствии с проектом.
Сведения о наличии ограничений и обременений: ограничений и обременений нет.
4. Основание проведения аукциона – постановление администрации Верхнесалдинского городского округа № 170-з от 03.08.2020.
5. Начальная цена земельного участка составляет 136 700 (сто тридцать шесть тысяч семьсот) рублей;
6. Сумма задатка для участия в аукционе составляет 27 340 (двадцать семь тысяч триста сорок) рублей;
7. «Шаг аукциона» составляет 4 000 (четыре тысячи) рублей.
8. Организатор аукциона – администрация Верхнесалдинского городского округа.
9. Порядок осмотра земельного участка на местности: самостоятельно, лицами, желающими принять участие в аукционе.
10. Дата, место и время проведения аукциона 17.08.2020 в 14 часов 00 минут местного времени по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д. 46, кабинет № 102.
11. Заявки на участие в аукционе принимаются с 8.00 часов по местному времени 17.07.2020. до 17.00 часов по местному времени 12.08.2020 в рабочее время администрации Верхнесалдинского городского округа (понедельник-четверг, с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д.46, кабинет № 103. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.
12. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в аукционе. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента с отметкой организатора аукциона о приеме документов.
13. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
14. Задаток должен поступить не позднее 12.08.2020 по следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации Верхнесалдинского городского округа ИНН 6607013530 КПП 662301001 Банк получателя: ПАО «СКБ-БАНК» г.Екатеринбург БИК 046577756 расч./счет 40302810416000000003 кор./счет 30101810800000000756 адрес банка : г.Екатеринбург, ул.Куйбышева,75.
В назначение платежа указать задаток за право заключения договора купли-продажи земельного участка.
Документ, подтверждающий перечисление задатка, является соглашением о задатке. Задаток перечисляется претендентом на участие в аукционе, внесение задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим внесение или невнесение претендентом задатка, является выписка с указанного счета.
15. Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет претендента, в случаях, установленных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в нем участвовали менее 2-х участников и с претендентом, как с единственным участником аукциона, заключен договор купли-продажи земельного участка, задаток, внесенный претендентом, не возвращается, а засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона уклонится от заключения договора купли-продажи земельного участка в сроки, установленные извещением о проведении аукциона.
16. Дата, время, место и порядок определения участников аукциона: 13.08.2020 в 15.00 часов местного времени по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, ул. Энгельса, д.46, кабинет № 105.
Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов.
17. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником аукциона по продаже земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
18. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
19. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
20. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если подана только одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
21. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается между администрацией Верхнесалдинского городского округа и победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов протокола о результатах аукциона.
22. С момента публикации извещения получить дополнительную информацию можно в администрации Верхнесалдинского городского округа по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Энгельса, д.46, кабинет № 103, время работы понедельник – четверг с 8.00 до 17.00 часов, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00 часов. Адрес электронной почты: arch@v-salda.ru, mayorova@v-salda.ru.Телефон для справок – (34345) 5-34-50.
Приложение №1 – форма заявки на участие в аукционе.
Приложение №2 – проект договора купли-продажи земельного участка.
Приложение 1: Форма заявки на участие в аукционе
Номер
регистрации____________________________________
Дата
регистрации____________________________________
Время регистрации ____________час.________мин.
Подпись регистрирующего лица __________________________________________
Организатору аукциона: В администрацию Верхнесалдинского городского округа
От_______________________________________________________________
Адрес Претендента: _______________________________________________
ИНН Претендента: _________________________________________________
Телефон /факс претендента:__________________________________________
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
Претендент __________________________________________________________ , ознакомившись с условиями аукциона, изложенными в извещении о проведении аукциона, просит рассмотреть заявку на участие в аукционе, проводимом Администрацией Верхнесалдинского городского округа 17.08.2020, по продаже земельного участка с кадастровым номером 66:08:0802014:38 (далее –Участка).
В случае победы в аукционе претендент принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона по продаже Участка;
2) заключить договор купли-продажи Участка в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона.
Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством:
ИНН_______________________, наименование банка____________________________________,
номер счета отделения банка______________________________,
номер расчетного (лицевого) счета,____________________________
номер корреспондентского счета___________________________, БИК_____________________.
Адрес (в т.ч. адрес электронной почты и (или) факс) для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной организатору аукциона заявки:
________________________________________________________________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)
Претендент: __________________________________________________________
(Ф.,И.,О. и подпись)
Приложение 2: проект договора купли-продажи земельного участка
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _____________
г. Верхняя Салда « _____» __________ 2020 г.
Свердловская область
Администрация Верхнесалдинского городского округа в лице__________, действующего на основании_________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2020 года заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях Договора земельный участок (далее – Участок) из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:08:0802014:38, находящийся по адресу: Свердловская область, город Верхняя Салда, улица Советская, дом №72, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, в границах, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости, общей площадью 743 (семьсот сорок три) кв.м.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена Участка составляет ______00__ (______) рублей 00 копеек. Внесенный Покупателем задаток за участие в аукционе в размере 27 340 (двадцать семь тысяч триста сорок) рублей засчитывается в счет оплаты цены Участка.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.4. Договора) в течение десяти календарных дней с момента заключения Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа в размере 00 (________) рублей 00 копеек перечисляется по следующим реквизитам:
КБК 90111406012040000430 ОКТМО 65708000. Счет 40101810500000010010 УФК по Свердловской области (Администрация Верхнесалдинского городского округа), ИНН 6607002585, КПП 662301001, лицевой счет 04623001590. Банк получателя: Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001.
Назначение платежа: «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов "
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным п.п. 1.1. Договора.
3.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, обеспечивать возможность прокладки и использования инженерно-коммунальных сетей и мелиорации.
3.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.4. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.2. Договор составлен на одном листе в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца. Два экземпляра находятся у Покупателя.
5.3. К договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
1) акт приема-передачи (приложение № 1);
Также к договору прилагается протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка от 17.08.2020 г.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН :
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Приложение № 1
к договору купли-продажи № _________
земельного участка от __________ 2020 г.
А К Т
приема-передачи земельного участка
Мы, нижеподписавшиеся, на основании пункта 1.1. договора купли-продажи земельного участка составили настоящий акт в том, что Продавец передал, а Покупатель принял с момента подписания Договора земельный участок, общей площадью 743 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, Свердловская область, г.Верхняя Салда, ул.Советская , дом №72 . Разрешенное использование участка – для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка 66:08:0802014:38. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у Покупателя по передаваемому земельному участку не имеется
Передал: Принял:
