Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

По муниципальной услуге «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

1. Что такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зачем оно нужно?

 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) — это документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, требованиям, установленным в разрешении на строительство.

 Без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запрещается использование объекта капитального строительства.

 2. На какие объекты требуется разрешение на ввод в эксплуатацию?

 Разрешение на ввод в эксплуатацию требуется для всех объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых осуществлялись на основании разрешения на строительство.

 3. Какой орган выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает орган, выдавший разрешение на строительство.

 4. Как получить информацию о ходе рассмотрения заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Как правило, информация о ходе рассмотрения заявления доступна через личный кабинет на портале государственных и муниципальных услуг или по телефону в органе, принявшем заявление.

Процедура получения разрешения:

 5. Какие документы необходимы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

 Перечень документов указан в статье 55 Градостроительного кодекса РФ и в административном регламенте органа, выдающего разрешение. Обычно требуются:

- Заявление

- Правоустанавливающие документы на земельный участок

- Разрешение на строительство

- Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией)

- Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка

- Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)

- Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

- Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

- * В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места;

2) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком.

Куда подавать заявление на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Заявление подается в орган, выдавший разрешение на строительство, как правило, через портал государственных и муниципальных услуг или непосредственно в орган.

 Какие сроки рассмотрения заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

· В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ срок предоставления муниципальной услуги составляет 5 рабочих дней.

 В каких случаях может быть отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

 В выдаче разрешения может быть отказано в случае:

- отсутствие документов, указанных в п.5

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство

- несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации

- несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию