Памятка о необходимости регистрации права собственности на объекты жилищного строительства

Государственная регистрация является юридическим документом о признании и подтверждении государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, вновь построенный или реконструируемый индивидуальный жилой дом.
Указанное означает, что до осуществления государственной регистрации права собственности на строения, владелец еще не является его собственником. В связи с этим, имуществом нельзя распорядиться (продать, подарить), такое имущество не подлежит включению в наследственную массу, а также не будет являться совместно нажитым имуществом супругов (то есть при расторжении брака не подлежит разделу), невозможно оформить постоянную регистрацию по месту жительства, технологическое присоединение к газовым сетям. Кроме того, в сложных финансовых условиях такое «неофициальное имущество» может стать и предметом афер и мошеннических действий недобросовестных лиц.
Согласно действующему гражданскому законодательству, право собственности на объект недвижимости по завершению его строительства или реконструкции возникает с момента его постановки на государственный учёт.
Недвижимое имущество, которое не состоит на государственном кадастровом учете и право собственности на которое не зарегистрировано, юридически вообще не существует. Поэтому лицо, которое им владеет, не вправе претендовать на получение каких-либо услуг в связи с существованием строения. В том числе услуг по водоснабжению, содержанию дорог и др. Даже при страховании риска уничтожения имущества такому владельцу придется доказывать, что имущество существовало и юридически принадлежало ему.
Во избежание неопределенности в вопросах собственности на вновь создаваемое имущество Администрация Верхнесалдинского муниципального округа призывает граждан к вводу строений в эксплуатацию, постановке их на учет и получению документа, подтверждающего права собственности.
Для государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в отдел ГБУ СО «МФЦ» в городе Верхняя Салда по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Карла Маркса, 3 (время работы: Пн-ср, пт: 08:00-17:00, чт: 11:00-20:00).

---

К списку новостей