Жилье – молодым салдинским семьям

В сентябре 2005 года Президентом России в обращении к Правительству было объявлено о приоритетных национальных проектах, направленных на улучшение качества жизни и благосостояния народа за счет «инвестиций в человека как в будущее России». Среди четырех основных категорий: образование, жилье, здравоохранение и сельское хозяйство, приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» выделялся своей проработанностью и четкостью поставленных задач. К этому времени в стране уже заканчивался 1 этап ФЦП «Жилище» на 2002-2005 годы, поэтому не составляло труда продлить действие программы, подключив к национальному проекту в качестве механизма его выполнения.

Первый этап ФЦП «Жилище» содержал 7 подпрограмм:

·        «Государственные жилищные сертификаты на 2004 - 2010 годы»;

·        «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда»;

·        «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации»;

·        «Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф»;

·        «Обеспечение жильем граждан Российской Федерации, подлежащих отселению с комплекса "Байконур"»;

·        «Обеспечение жильем беженцев и вынужденных переселенцев в Российской Федерации»;

·        «Обеспечение жильем молодых семей».

Сюда же можно отнести и мероприятия по реализации Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в том числе по обеспечению жильем молодых ученых.

В настоящий момент работают подпрограммы:

·        «Обеспечение жильем молодых семей»;

·        «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»;

·        «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»;

·        «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;

·        мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан по мере принятия соответствующих законодательных актов.

Действующий этап ФЦП «Жилище» направлен на формирование рынка доступного жилья эконом-класса.

Из всех мероприятий, предусмотренных ФЦП «Жилище»,  подпрограмма, широко известная под названием «Молодой семье – доступное жилье», является наиболее актуальной и популярной. Поэтому я приведу кратко основные моменты.

В рамках программы молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, где возраст каждого члена семьи не превышает 35 лет, могут получить социальные выплаты на приобретение жилья эконом класса или на строительство собственного скромного дома в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья. При этом молодая семья должна иметь начальный капитал не менее 20% расчетной стоимости жилья или право на получение ипотеки или кредита на необходимую сумму.

Во всех регионах, применяется следующий алгоритм приобретения жилья в соответствии с правилами и за счет средств, выделенных по программе «Жилище»:

·        постановка на учет в регионе в качестве участника Подпрограммы и ожидание своей очереди;

·        получение свидетельства в порядке очередности и передача его в уполномоченный региональными властями банк;

·        подбор жилища и оплата по договору купли-продажи через уполномоченный банк с добавлением 70% собственных средств.

В Верхнесалдинском городском округе в ноябре 2017 года 11 молодых семей получили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Для сведения будущих участников в Верхнесалдинском городском округе - социальная выплата предоставляется в размере:

35 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метров;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Молодые семьи Верхней Салды получили 2516,3 тыс. рублей областных средств. Местный бюджет  выплатил – 6 000,0 тыс. руб.

Помимо федеральной программы  действует Государственная программа Свердловской области «Развитие физической культуры, спорта и молодежной политики в Свердловской области до 2024 года» (постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 № 1332-ПП).

Именно по этой программе декабре 2017 года 2 молодых семьи получили свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

Размер региональной социальной выплаты составляет 20 процентов расчетной стоимости жилья и может выплачиваться за счет средств областного и местного бюджетов.

Участником этой  подпрограммы может быть молодая семья, признанная участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище».

Областные средства затраченные на две салдинские семьи – 133,7 тыс. рублей. Местный бюджет вложил  – 886,0 тыс. рублей.