О порядке начисления платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме

Согласно действующему жилищному законодательству жители многоквартирных домов, являющиеся потребителями коммунальных услуг, обязаны производить оплату потребленных коммунальных ресурсов, в том числе израсходованных на общедомовые нужды.

Порядок начисления платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме регламентирован пунктом 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома и наличия в нем общедомового прибора учета потребления электрической энергии расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды может определяться исходя из показаний общедомового прибора учета, сведений автоматизированной информационно-измерительной системы учета, норматива потребления (в соответствии в утвержденным тарифом) с последующим перерасчетом платы исходя из значений прибора учета.

Конкретный способ расчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды определяется собственниками помещений в многоквартирном доме путем проведения общего собрания.

При отсутствии общедомового прибора учета потребления электрической энергии при расчете платы учитываются значения площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, отдельного жилого помещения, всех жилых и нежилых помещений.